بررسی کاربرد هوش مصنوعی در شناسایی، پایش و ارزیابی دارایی‌های ملکی شهرداری

نویسندگان مقاله

چکیده

دارایی‌های ملکی شهرداری‌ها از مهم‌ترین منابع اقتصادی و راهبردی مدیریت شهری محسوب می‌شوند و شناسایی دقیق، پایش مستمر و ارزیابی صحیح آن‌ها نقش مهمی در افزایش بهره‌وری منابع عمومی، بهبود تصمیم‌گیری و ایجاد درآمد پایدار دارد. بااین‌حال، پراکندگی اطلاعات، ناهماهنگی اسناد ثبتی و مکانی، دشواری به‌روزرسانی اطلاعات و محدودیت روش‌های سنتی ارزیابی، مدیریت یکپارچه این دارایی‌ها را با چالش مواجه می‌کند. در این میان، هوش مصنوعی با قابلیت پردازش داده‌های گسترده، تحلیل تصاویر، شناسایی الگوها و پیش‌بینی ارزش اقتصادی املاک، فرصت‌های جدیدی برای بهبود مدیریت دارایی‌های ملکی فراهم می‌سازد. هدف مقاله حاضر، بررسی کاربرد هوش مصنوعی در شناسایی، پایش و ارزیابی دارایی‌های ملکی شهرداری و تحلیل نقش آن در ارتقای مدیریت راهبردی املاک است. در این راستا، قابلیت‌های یادگیری ماشین، پردازش تصویر و تحلیل داده‌های مکانی در شناسایی املاک دارای اطلاعات ناقص، تشخیص تغییرات فیزیکی، بررسی وضعیت بهره‌برداری و برآورد ارزش اقتصادی دارایی‌ها بررسی می‌شود. همچنین، تأثیر این فناوری بر افزایش شفافیت اطلاعات، کاهش خطاهای مدیریتی، شناسایی فرصت‌های درآمدزایی و بهبود تخصیص منابع مورد توجه قرار می‌گیرد. تحلیل موضوع نشان می‌دهد که بهره‌گیری مؤثر از هوش مصنوعی مستلزم ایجاد پایگاه اطلاعاتی یکپارچه، ارتقای کیفیت داده‌ها، رعایت الزامات حقوقی و حفظ نظارت کارشناسی است. در نهایت، هوش مصنوعی می‌تواند به‌عنوان ابزاری راهبردی برای افزایش دقت، سرعت و اثربخشی تصمیم‌گیری در مدیریت دارایی‌های ملکی شهرداری به کار گرفته شود. واژگان کلیدی: هوش مصنوعی، مدیریت دارایی‌های ملکی، شهرداری، پایش هوشمند، ارزش‌گذاری املاک